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Descripción
El puesto de Administrador de Fincas consiste en la gestión integral de comunidades de propietarios y propiedades para una empresa del sector inmobiliario en Santiago de Compostela. Las funciones principales incluyen la atención directa a los propietarios y presidentes de las comunidades, tanto de forma presencial como a través de canales telefónicos y de correo electrónico, con el objetivo de resolver sus consultas y necesidades. Este rol implica la supervisión continua de las condiciones de los inmuebles y la coordinación con diversos proveedores y profesionales para garantizar el correcto mantenimiento de las instalaciones comunes.Otra responsabilidad clave es la gestión administrativa y financiera, que abarca el control meticuloso de los cobros de las cuotas comunitarias, la facturación de los gastos y la elaboración de presupuestos anuales. El administrador será el encargado de redactar las actas de las juntas de propietarios y de asistir a dichas reuniones para presentar informes y facilitar la toma de decisiones. Además, deberá gestionar las incidencias que surjan, coordinando con las aseguradoras y los reparadores correspondientes para solucionar los daños o averías reportadas.
El profesional desempeñará una labor esencial como nexo de unión entre los diferentes propietarios, la junta directiva de la comunidad y la empresa gestora. Para ello, es fundamental contar con una excelente capacidad de organización y comunicación, así como con una actitud resolutiva para abordar cualquier conflicto o imprevisto que pueda surgir en el día a día. El trabajo se desarrolla en un entorno dinámico donde la precisión en la documentación y el seguimiento de los procedimientos establecidos son aspectos fundamentales para el éxito en el cargo.