Oferta de empleo: Formalizador hipotecario

Descripción

Las funciones se centran en ejecutar de forma integral los procesos administrativos, legales y fiscales del ámbito hipotecario e inmobiliario. Esto incluye la gestión y formalización hipotecaria, que comprende la revisión de minutas legales, la coordinación y asistencia a firmas notariales, y la preparación meticulosa de toda la documentación necesaria para la constitución o cancelación de préstamos hipotecarios. Un aspecto fundamental es la tramitación registral y fiscal, que implica la liquidación de impuestos como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), así como la presentación, el seguimiento y la retirada de escrituras en los Registros de la Propiedad para garantizar la correcta inscripción de las operaciones. Otra responsabilidad clave es la verificación de titularidad y cargas sobre los inmuebles, lo que requiere la solicitud, análisis e interpretación de notas simples y certificaciones registrales para comprobar el estado legal de la propiedad y asegurar que no existen gravámenes que impidan la operación. Además, el puesto exige un control operativo y administrativo continuo, registrando, actualizando y monitorizando el flujo de expedientes a través de bases de datos especializadas y herramientas informáticas como Excel para mantener la trazabilidad de cada caso. Finalmente, el rol incluye la gestión de pagos e intermediación financiera, tramitando remesas, provisionando fondos, liquidando préstamos y actuando como enlace constante entre las entidades financieras, la notaría, los registros y el cliente final para asegurar un proceso fluido y sin incidencias.