VeterisJobs
Descripción
Este puesto de trabajo se centra en la gestión integral de las comunidades de vecinos dentro del parque público de viviendas de la Generalitat Valenciana que están adscritas a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) en la provincia de Alicante. El profesional actuara como garante del cumplimiento legal, documental, económico y logístico de estas comunidades, siguiendo estrictamente lo establecido en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal y coordinando todas las acciones con la EVHA. Las responsabilidades principales se dividen en varias áreas clave para asegurar el correcto funcionamiento y la sostenibilidad de las comunidades.En el ámbito legal, el administrador se encargara de cumplir con todas las obligaciones establecidas por la ley de propiedad horizontal. En el plano documental, sus funciones incluyen la custodia del libro de actas y toda la documentación comunitaria, asi como la convocatoria y coordinacion de juntas de propietarios, administradores y arrendatarios. En el area contable y financiera, se responsabilizara de la administracion de las cuentas bancarias de las comunidades, gestionando ingresos, gastos y el fondo de reserva, cobrando cuotas ordinarias y extraordinarias, y comunicando a la EVHA los gastos correspondientes a viviendas vacias o en alquiler, ademas de analizar la sostenibilidad economica y proponer ajustes si son necesarios.
En cuanto a las tareas logisticas y de control, el profesional coordinara con la EVHA el mantenimiento ordinario, contratara las actuaciones necesarias, hara seguimiento del uso de los espacios comunes y comunicara cualquier acto irregular o intento de conexion ilegal. Tambien se encargara de la custodia de las llaves de elementos comunes y coordinara el seguimiento de las instalaciones de vigilancia y alarmas. La relacion institucional requiere la rendicion de cuentas ante la EVHA. Para atender incidencias urgentes, se planificara y proporcionara un servicio de guardia disponible las 24 horas, con disponibilidad para personarse cuando sea necesario, por ejemplo, para facilitar el acceso a empresas proveedoras o resolver problemas graves. Ademas, se llevaran a cabo todas aquellas otras tareas que la direccion del servicio considere de interes para el correcto desarrollo de las funciones.