VeterisJobs
Descripción
El puesto se centra en la gestión integral de los arrendamientos de viviendas de la Bolsa de Alquiler y de las promociones de NASUVINSA. Las funciones principales abarcan todo el ciclo de vida de un contrato de alquiler, desde la adjudicación inicial hasta las renovaciones, rescisiones y, en su caso, procesos de morosidad. Se trata de un rol administrativo clave que garantiza el correcto funcionamiento de los procesos legales y financieros relacionados con el parque de viviendas en gestión. La persona en este puesto será responsable del manejo documental, el seguimiento de pagos y la coordinación con diferentes áreas internas y con administradores de fincas externos para asegurar el cumplimiento normativo y la eficiencia operativa. El trabajo requiere organización meticulosa y un conocimiento profundo de los procedimientos administrativos vinculados a la gestión de vivienda pública y de alquiler.Las actividades diarias incluyen la gestión de las adjudicaciones, lo que implica solicitar y revisar la documentación de los adjudicatarios, coordinar las autorizaciones con el Servicio de Vivienda, realizar visitas a las propiedades, y elaborar y firmar los contratos de arrendamiento. Una vez firmados, se procede al archivo documental, tanto en el sistema Sigrid como en formato físico, y se realiza el seguimiento en hojas de cálculo Excel. Además, se gestionan las renovaciones anuales y quinquenales de los contratos, así como las rescisiones, elaborando los documentos correspondientes, liquidando los contratos y comunicando los cambios a las áreas implicadas. La coordinación con los administradores de las comunidades de propietarios es también una parte fundamental de la labor.
Otra responsabilidad central es la gestión de la morosidad. Esto incluye la elaboración de listados mensuales de deudas, el seguimiento y reclamación de las mismas, la gestión de compromisos de pago con los inquilinos y el asesoramiento para la solicitud de ayudas extraordinarias. En casos que lo requieran, se prepara la documentación para procesos legales de desahucio o reclamación de deuda, controlando las fechas clave del procedimiento. Finalmente, el puesto implica la elaboración y envío de informes trimestrales sobre rentas y subvenciones al Servicio de Vivienda, así como la gestión de la Bolsa de Alquiler, informando a propietarios y coordinando las revisiones de mantenimiento de las viviendas.