VeterisJobs
Descripción
Buscamos un profesional dinámico y con visión estratégica para unirse a nuestro equipo en la gestión integral de activos inmobiliarios. El rol implica la coordinación y supervisión de todas las transacciones inmobiliarias, abarcando desde renovaciones, ampliaciones, adquisiciones, desinversiones, hasta el desarrollo de nuevos proyectos y la búsqueda de oportunidades de inversión. Serás una pieza clave en la negociación estratégica, ofreciendo asesoramiento y liderando procesos para asegurar los mejores acuerdos.Serás responsable de anticipar y gestionar todas las renovaciones de contratos de arrendamiento, asegurando la continuidad operativa y optimizando las condiciones. Deberás realizar un seguimiento riguroso de los indicadores clave de rendimiento (KPIs) del sector inmobiliario, como el coste por metro cuadrado y los gastos de gestión de instalaciones por lote, así como los objetivos de sostenibilidad. La preparación de presupuestos detallados para ahorros, rentas, costes de mantenimiento e inversiones a nivel regional será una tarea fundamental, al igual que el seguimiento de la cuenta de pérdidas y ganancias de las empresas inmobiliarias de la región.
Se espera que mantengas un panel de control actualizado sobre el mercado inmobiliario por países, analizando rendimientos, costes por metro cuadrado de terrenos y edificios. Asimismo, realizarás análisis comparativos de la estrategia inmobiliaria de la competencia para identificar oportunidades y riesgos. La gestión de las normativas internas de la empresa relativas a las adquisiciones inmobiliarias y el proceso de aprobación de proyectos será esencial, así como la supervisión de todas las actividades de intermediación inmobiliaria y la gestión de subarrendamientos de instalaciones que dejen de ser necesarias debido a cambios operativos. Impulsarás la implementación de medidas de ahorro energético y proyectos de sostenibilidad, como la instalación de iluminación LED y paneles solares. La coordinación de actividades de mantenimiento, tanto rutinarias como extraordinarias, y la supervisión del control de gastos de reparación serán también parte de tus responsabilidades.